买现房和准现房的区别

[复制链接]

火力全开365 发表于 2015-11-12 13:15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

理由

理由1：质量问题藏不住。无论置业顾问把一个正在挖地基的项目说得多么天花乱坠，都不如去准现房现场察看一番来得实在。准现房的社区大环境、楼宇之间的真间距、还有户型中的小瑕疵都是完全呈现在面前的。去除了华丽语言的外衣，准现房更有利于购买者理性选择。

　　理由2：细节之处见品质。对于购房者来说，房屋内部的空间布局和细节往往是最大的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小和设计细节，就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。购买现房准现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对建筑细节进行把握。

　　理由3：配套到不到位早知道。一般来说，购买现房和准现房产品使消费者有安全感。小区内楼宇及配套设施已初现，房型、楼间距等重要因素一目了然，消费者能根据房屋质量、周边环境配套等方面做出一个理性判断。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。对消费者而言自然是交钱拿现房更加“实在”，现房降低了投资风险。也避免了楼盘质量投诉、延迟或拒绝交房事件发生。

　　理由4：“货”“板”对照不吃亏。相较而言，买现房、准现房时“所见即所得”，产品实样可以与楼书、合同等一一进行对照，户型、赠送面积、公摊部分等相关数据都可以现场核实，而且再度发生变化的可能性也很小。

　　理由5：买了就能用，合算。对于着急买房入住的人来说，能快速解决住房需求。买期房在付了首付、交了按揭以后，少则一年半载多则两三年才能入住，如果是无房户在这期间还得继续租房住，又是一笔开销。这就意味着，业主在既不能控制又不能使用所购物业的情况下，反过来还要为开发商融资买单。

　

标签：置业顾问安全感购房者消费者样板房