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快来看啦!房产证丢失怎么补办?房产证丢失补办流程!

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usy甫彩练mj 发表于 2015-9-17 13:04:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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快来看啦!房产证丢失怎么补办?房产证丢失补办流程!

快来看啦!房产证丢失怎么补办?房产证丢失补办流程!
房产证是由房地产主管机关发放的证明房屋所有权的证件。房产证所有人有权凭借房产证对房屋进行包括出卖、转让、租赁等处置,因此房产证对房屋所有人来说是权利的证明,房产证丢失后房主应及时补办。那么房产证丢失怎么补办?下面由我来为大家带来房产证丢失补办流程。

快来看啦!房产证丢失怎么补办?房产证丢失补办流程!

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房产证丢失补办所需材料:
1、身份证明原件及复印件(身份证、户口本)。
2、房产权属证明。
3、遗失房产证具结书。
4、查档材料需要加盖档案的查档专用章。
5、房产部门所要求的其他文件。具体情况视房屋的性质等要提交不同的材料。

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房产证丢失补办流程:

1、咨询补办房产证相关事宜。
根据情况不同,补办房产证所需要材料也有些差别,除去基本材料必须要准备好之外,补办人应事先咨询好相关事宜,按被告知的要求准备好所需证件。
2、携带有关材料前往市房管局,填写房产证遗失声明。
遗失证明是一种证明自己具有社会性质的证件丢失的法律方式,这是丢失重要证件时常需经过的一道程序。
3、前往房产档案馆查档同时要求档案馆出具权属证明。
这一步骤是为了证明补办人就是房屋产权证所有人,因为要出具权属证明,所以要求补办人亲自前往。房产档案馆还需对补办人申请事项进行内部查档和核实。这一过程将要缴纳查档费用。
4、登报申明。
在对申请事项进行核实无误后,档案馆会出具证明,由补办人拿着证明去当地知名报社办理“遗失权证声明”的登记,由报社刊登遗失声明。
5、房管部门登报宣告原房屋所有权证书作废。
遗失声明发布了一段时间(通常是见报三十天后),补办人携带登记遗失声明的报纸和报社发的收据去房管局,房管局登报宣告原证书作废。
6、勘丈入册。
由相关人员对房屋进行勘丈、绘图,之后将档案保存至档案管理部门。
7、登记遗失发证手续。
补办人携带要求材料前往房管局填写表单,申请补证。证件审批时间要看各地政府部门的工作效率而定,少则几日多则一月。

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精彩评论2

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寂寞先生__g 发表于 2015-9-17 13:13:13 | 显示全部楼层
 
per789,您好!您所发的帖子“快来看啦!房产证丢失怎么补办?房产证丢失补办流程!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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happy邪丶逍遥 发表于 2015-9-17 13:27:17 | 显示全部楼层
 
per789,您好!您所发的帖子“快来看啦!房产证丢失怎么补办?房产证丢失补办流程!”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
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