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【新洪茂·黔南印象业主论坛】【警惕】都说楼市回暖:房价真的要上涨了吗?

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神钦天下 发表于 2015-6-25 13:08:09 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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  近日,这个房价是否上涨的话题总是萦绕在耳边,前几天朋友圈一位深圳的前同事发言称:“最近踩盘听到最多的就是‘我们卖完了’‘样板间卖了吗’‘样板间也没了....’听到起硬是疯狂得很喔!

  我们都晓得最近这个一线城市成交量一路走高, 据国家统计局6月18日发布数据显示,深圳成为涨幅最大的城市,5月新入市的三个楼盘全部成为“日光盘” ,广州新房成交网签量达到9313套,创下今年新高,这也是自2010年以来的同期最高水平;北京纯商品住宅成交量环比增加超三成。

  看到这里,相信有些人就不淡定了,你娃这样子整下去,房子卖得这么火,房价岂不是得蹭蹭蹭往上窜,一路爆涨下去啊!那像我们这些纯吊丝们岂不是天天啃着馒头,喝着稀饭,都买不起你一个厕所啊?

【新洪茂·黔南印象业主论坛】【警惕】都说楼市回暖:房价真的要上涨了吗?

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  不过呢,这些也只是一部分人的观点,大多数人还是觉得房价涨起来有点恼火滴,凤凰财经就做过调查嘛,就问广大网友们觉得房价会暴涨不呢?

  52%左右的人就说了噻,一线城市估计会涨,但是所剩城市涨起来还是恼火得很哟!

  37%虽然不会暴涨嘛,但是有央妈做后盾,瘦死的骆驼比马大,有政策支持,当然要涨咯!

  还有11%左右的人就是那种所谓的墙头草了哈,觉得限购可能抑制需求,自己也搞不清这房价到底会不会涨。。。

  那究竟这房价走势如何呢?我觉得房价这玩意儿一时半伙儿儿涨不起来。为啥呢?深圳上海北京这些城市成交量之所以这么火,人口年轻化是一方面,需求旺盛啊,这些地方土地这么稀缺,寸土寸金啊,加上上半年股市一片牛市,大家挣到票子了,有钱就任性啊,买房自然多啊,这样就不断推动价格持续攀升啊!

  但是有个数据大家要整明白,虽然5月一线城市房价涨幅惊人,但是在70个大中城市房价指数显示,接近60%的城市房价环比下跌滴,啥子概念,60%,占据大半壁江山的城市房价并没有想象中那么坚挺。

  就像王健林所说的一样,中国的楼市一半是海水,一半是火焰。。。二三四线城市的实在是库存太大了,而从1-4月份房屋新开工面积显示也发现,新开工面积同比下降17.3%。虽楼市在政策刺激下有所回暖,但是小编依然为如此高压下的库存量感到汗颜,所以我预测未来房价啊!

  在少数城市和一段时间会出现上涨,但在未来的一两年房价上涨空间不大!

  哈哈,这当然只是个人观点,不晓得看官们对这房价持何观点呢,你觉得会是个啥趋势涅?

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精彩评论1

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buffona 发表于 2015-6-25 13:31:18 | 显示全部楼层
 
就是这么美,您好!您所发的帖子“【警惕】都说楼市回暖:房价真的要上涨了吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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