精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

独山之窗 · 发表于 2015-6-14 19:06:25

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

5个精装房验房的注意事项：
精装房验房注意事项1——水路电路
水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

精装房验房注意事项2——空气环境
业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

精装房验房注意事项3——隐蔽工程
隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

精装房验房注意事项4——防水检测
在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。

精装房验房注意事项5——核实建材
工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

4条精装房验房细节攻略
精装房验房细节攻略1——顶墙地砖：取点测试房顶有无倾斜，墙面是否平整光滑。灯光照射下检查乳胶漆是否涂刷均匀。用小锤敲地砖和墙砖，空洞的声音说明瓷砖没铺好。空鼓率超过5%为不合格。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

精装房验房细节攻略2——门窗：门的顶部和底部是否都刷过油漆，四周是否与门框密封。窗户应开关灵活，外窗框上应有防堵帽。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

精装房验房细节攻略3——厨卫：两处都要瓷砖到顶，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。试验水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，排水速度是否够快。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

精装房验房细节攻略4——管道：放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。将冒烟的物体放在烟道口下方，查看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。再将冒烟的物体放到报警装置附近，看装置是否迅速反应，报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如不能，要及时修复。

[装修知识] 精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

关联主题

微博达人

“五一”即将到来，这个假日，独山教你怎么

独山25个项目集中开工 35个项目集中签约

独山县人民法院公开审理一职务犯罪案件

独山鄢家山安置区“90后”夫妻：创业路上的

独山打羊村：“1123”产业发展巩固脱贫成效

百泉司法所妥善安置“三无”刑释人员

独山开展1919民国风情街招商宣传活动

日产口罩50万只独山首家口罩企业投产

援鄂归来想吃独山特色风味？安排!

独山各界向抗击新冠肺炎疫情牺牲烈士和逝世

一小我漫无目标的流落

92年被叫阿姨的妞，20岁那年独自澳洲生涯一

一小我的云南之行，【昆明→年夜理→丽江】

你好，我是98年的南方姑娘。

十仲春底漠河长利剑山哈尔滨，一小我，求捡

旅友们，看过来！

青海敦煌年夜环线纪行

【直播】行者无疆、记载我的周游中国。

独山25个项目集中开工 35个项目集中签约

『往哈尔滨感触感染一下真正的冬天』

“五一”即将到来，这个假日，独山教你怎么

独山25个项目集中开工 35个项目集中签约

独山县人民法院公开审理一职务犯罪案件

独山鄢家山安置区“90后”夫妻：创业路上的

独山打羊村：“1123”产业发展巩固脱贫成效

百泉司法所妥善安置“三无”刑释人员

独山开展1919民国风情街招商宣传活动

日产口罩50万只独山首家口罩企业投产

援鄂归来想吃独山特色风味？安排!

独山各界向抗击新冠肺炎疫情牺牲烈士和逝世

独山之窗

天枰杜若baby

坎川run

muxintang

欢快辣唉