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[装修知识] 装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?

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独山之窗 发表于 2015-6-14 19:06:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)
                                                                                                                                                       
                                               
                                                装修中常见的霸王条款1:保修期缩水
关于住宅室内装修装饰工程的保修期,国家明确规定为两年,厨卫和外墙面等有防水要求的工程则是五年。但在实际装修案例中,有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况,对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况,就是明显的霸王条款,业主必须提出修改要求。
                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)
                                                                                                                                                       
                                               
                                                装修中常见的霸王条款2:逃避保修责任
有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到工程款,会单方面做出规定,若业主在规定时间内没有付清款项,就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款,而且这一“规定”并不具备法律效力。工程款拖欠问题可以通过正常的法律渠道来解决,而不应该成为装修公司逃避保修责任的防护衣。业主在收到这类装修合同的时候,应拒绝签字。
                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)
                                                                                                                                                       
                                               
                                                装修中常见的霸王条款3:转嫁纳税义务
业主在付款给装修公司后自然有权索要发票,并且保留发票作为日后维权的依据。但有些装修公司则在合同中写明,若业主索要发票就要自行承担税额。略懂法律常识的业主就会知道,发票产生的税额是企业应该承担的义务,意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑。
                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)
                                                                                                                                                       
                                               
                                                装修中常见的霸王条款4:增加额外条款
在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况,此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款,则属于毫无依据的霸王条款。业主在签订合同前需要就应对这些问题提出详尽的协商意见。
                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)
                                                                                                                                                       
                                               
                                                装修中常见的霸王条款5:工期规定未明确  
有些没有明确规定工期、也未注明工期依照什么方式来计算的合同,就包含着隐形的霸王条款。一般来讲,工期由双方协商,按工作日计算。如有特殊情况需要改变工期必须经由双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。
                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

装修中常见的霸王条款有哪些?如何应对?(装修霸王条款)

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                                                装修中常见的霸王条款6:工期预付款条款不明
常见的工程款支付分三个阶段:开工前支付一部分,施工中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款。有些合同对“施工中途”并没有做出具体的说明,若出现冲突,业主比较难应对,应在签字前提出异议,写明施工进度所指的具体阶段。
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